Una planta de 300 m² en el Chopin, en el frente marítimo de Copacabana
Avenida Atlântica 1782 — la dirección más legendaria de la playa.
300 m² en la octava planta del Prelúdio, junto al Copacabana Palace: ventanales del suelo al techo, parquet y la bahía en cada estancia.
300 m² para hacer suyos, en la dirección más famosa de Copacabana.
En la Avenida Atlântica, frente a la playa, se alza el Chopin — tres edificios levantados juntos en 1956 y conocidos, desde entonces, como la dirección residencial más noble del frente marítimo de Copacabana. Esta es una planta entera de 300 m² dentro de él.
El piso está en buen estado y se vende sin amueblar — una rara oportunidad de tomar una planta amplia y luminosa, en un edificio que casi nunca sale al mercado, y hacerla enteramente suya. Lo que se adquiere primero es la dirección.
El Chopin — la gran dirección del frente marítimo de Copacabana
Tres edificios — el Chopin, el Balada y el Prelúdio — se levantaron juntos en 1956 en la Avenida Atlântica, en un terreno despejado al retirar la Pedra do Inhangá, la roca que se alzaba junto al Copacabana Palace. Ideado por Henryk Spitzman Jordan y diseñado por el arquitecto Jacques Pilon, cada bloque toma su nombre de una forma musical cara a Chopin — una balada, un preludio. Fue el primer edificio de Copacabana con vidrio del suelo al techo y es una referencia del modernismo carioca.
Desde entonces, es la dirección residencial más célebre de la playa — hogar, a lo largo de los años, del presidente João Goulart, de Adolpho Bloch, fundador de la revista Manchete, y, más recientemente, de Gilberto Gil y Narcisa Tamborindeguy. Es donde artistas y familias de Río eligieron vivir sobre la arena, y donde la ciudad celebra sus fines de año más glamurosos.
El Copacabana Palace, al lado
El Chopin se alza justo al lado del Copacabana Palace — el hotel Belmond que define la avenida desde 1923. Desde el piso, el Palace, el jardín de la piscina y toda la curva de la playa son, sencillamente, las vistas.
Durante la construcción, se cuenta, la dueña del Palace, Mariazinha Guinle, habría amenazado con levantar un muro para preservar la intimidad de la piscina. Hoy los dos iconos conviven lado a lado: por un acuerdo de larga data, los residentes del Chopin han podido disfrutar de las instalaciones del hotel como un club. Ningún otro edificio frente al mar en Río tiene este vecino.
La bahía, desde la octava planta
Ventanales del suelo al techo recorren los salones, y el Atlántico los llena. Desde la octava planta, las vistas abarcan el Palace abajo, la media luna de la playa de Copacabana y, en día claro, los cerros al fondo de la bahía.
Es la luz lo que impresiona primero — el sol de la mañana sobre el agua, la playa justo delante, el paseo de mosaico allá abajo. Una planta hecha para vivirse con el mar como estancia principal.
300 m² de luz y parquet, para hacerlos suyos
Trescientos metros cuadrados en una sola planta: salones amplios, tres habitaciones con armarios empotrados, dos baños, una cocina y zonas de servicio. Parquet en espiga en todo el piso, techos altos, aire acondicionado.
El piso está en buen estado y se entrega sin amueblar — un lienzo claro y tranquilo para renovar y personalizar a su gusto. Las proporciones, el parquet y la pared de vidrio son justamente la estructura de un clásico de Copacabana.
El inmueble en imágenes
Copacabana
Cuatro kilómetros de arena entre Leme y Arpoador, el Pan de Azúcar en un extremo y el Cristo arriba — y, en Fin de Año, la mayor fiesta de playa del mundo.
En la arena, en medio de todo
El frente marítimo de Copacabana
En la Avenida Atlântica la playa está al otro lado de la calle y toda Copacabana está a sus pies: el paseo, los quioscos, restaurantes y bares, el metro a dos manzanas — el barrio que nunca se vacía.
Junto al Palace
El Copacabana Palace y sus restaurantes están al lado; Ipanema y el Arpoador a un corto paseo al sur; el Pan de Azúcar a pocos minutos al norte. Lo mejor de la Zona Sur se abre desde esta esquina de la avenida.
Una dirección que se sostiene
La Avenida Atlântica está enteramente construida desde hace generaciones y el Chopin es único. Cada piso que sale es una reventa — eso hace que una planta de 300 m² aquí sea tan poco común.
Río de Janeiro, por entero
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Un edificio que es noticia
El Chopin ha vuelto a la prensa brasileña — una rara ventana sobre una dirección que casi nunca sale al mercado.
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Una planta de 300 m² en el Chopin. Plano y condiciones completas bajo petición.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está exactamente?
En la Avenida Atlântica 1782, en Copacabana, dentro del Chopin — el conjunto de tres edificios (Chopin, Balada y Prelúdio) justo al lado del Copacabana Palace. El piso está en el Prelúdio, en la octava planta.
¿Qué superficie tiene y cómo se distribuye?
300 m² en una sola planta, con tres habitaciones, dos baños, una cocina y zonas de servicio, además de amplios salones a lo largo del vidrio.
¿En qué estado está?
En buen estado, vendido sin amueblar. Está listo para vivir y para personalizar — una planta clásica de Copacabana para renovar a su gusto, no una reforma integral.
¿Es cierto que los residentes pueden usar el Copacabana Palace?
El edificio se asocia desde hace tiempo al acceso a las instalaciones del hotel por un acuerdo histórico. Confirmaremos las condiciones actuales por escrito, como parte del dosier.
¿Cuáles son los gastos corrientes?
El IPTU es de unos R$ 17.426 al año y la comunidad de unos R$ 3.230 al mes.
¿También se alquila?
No. Es solo venta.
Río, desde donde esté
Copacabana está a diez minutos del aeropuerto doméstico y a cuarenta y cinco del internacional.
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